Ngày 14/8/2026, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định số 2597/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản STC Golden Land chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị Ấm Diện 2 cho Công ty Cổ phần TNG Land.

Theo quyết định, dự án Khu đô thị Ấm Diện 2 được thực hiện tại phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, với quy mô sử dụng đất khoảng 8,65 ha và tổng vốn đầu tư 207,915 tỷ đồng.

Quy mô và cơ cấu sản phẩm

Dự án được định hướng xây dựng khu dân cư có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, góp phần bổ sung quỹ nhà ở, đất ở và nâng cao chất lượng sống của người dân địa phương.

Theo Quyết định số 2597/QĐ-UBND, quy mô đầu tư của dự án bao gồm:

• Quy mô sử dụng đất: Khoảng 8,65 ha.
• Tổng vốn đầu tư: 207,915 tỷ đồng.
• Tổng số sản phẩm đất ở: 230 lô, gồm 214 lô đất ở liền kề và 16 lô đất ở biệt thự.
• Nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài: 112 căn, quy mô 3 tầng.
• Hạ tầng kỹ thuật: Các hạng mục san nền, giao thông, cấp và thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, cây xanh đã hoàn thành theo nội dung quyết định.

Định hướng triển khai dự án

Theo quyết định của UBND tỉnh Thái Nguyên, sau khi hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng theo quy định, Công ty Cổ phần TNG Land có trách nhiệm thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án; phối hợp với các cơ quan chức năng hoàn thiện các thủ tục liên quan đến đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, môi trường và nghĩa vụ tài chính.

Tiến độ thực hiện dự án được xác định từ Quý III/2023 đến Quý II/2027 theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt ngày 14/3/2026.

Việc được UBND tỉnh chấp thuận cho nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu đô thị Ấm Diện 2 là cơ sở pháp lý quan trọng để các bên tiếp tục hoàn thiện thủ tục theo quy định, hướng tới triển khai dự án theo đúng quy hoạch, tiến độ và các yêu cầu pháp luật hiện hành.

Phối cảnh tổng thể dự án Khu đô thị Ấm Diện 2