Tỉnh Thái Nguyên đang nỗ lực thực hiện Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2030, góp phần hiện thực hóa Đề án “Phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội” của Chính phủ. Với gần 176ha đất đã được quy hoạch, nhiều dự án đang được triển khai, tạo cơ hội an cư cho người thu nhập thấp và công nhân.

Theo chỉ tiêu do Bộ Xây dựng phân bổ, đến năm 2025, Thái Nguyên phải hoàn thành 1.084 căn nhà ở xã hội, góp phần vào mục tiêu quốc gia. Trên cơ sở đó, tỉnh Thái Nguyên đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng các ngành, địa phương rà soát quỹ đất, lựa chọn dự án khả thi, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp tham gia đầu tư.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh Thái Nguyên đã chủ động rà soát và quy hoạch đất tại 59 vị trí khác nhau để triển khai các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2025 – 2030.

Trong tổng số quỹ đất nêu trên có hơn 74ha quy hoạch quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội (dự án nhà ở xã hội độc lập); trên 90ha quỹ đất dành 20% diện tích để phát triển nhà ở xã hội trong dự án nhà ở thương mại; trên 6,7ha xây dựng nhà lưu trú công nhân khu công nghiệp và 5ha nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Không chỉ dừng lại ở việc bố trí quỹ đất, Thái Nguyên còn tích cực huy động các nguồn lực để đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội. Tỉnh cũng đang triển khai các chính sách ưu đãi theo quy định của Chính phủ trong gói tín dụng 12.000 tỷ đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Theo đó, người dân và công nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội có thể tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội với mức lãi suất hấp dẫn, dao động từ 4,8% đến 6,5%/năm. Thời gian vay tối đa lên tới 25 năm và hạn mức vay có thể đạt tới 80% giá trị căn hộ. Nguồn vốn ưu đãi này mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho nhiều người lao động có thu nhập thấp đang sinh sống và làm việc tại tỉnh.

Là thủ phủ công nghiệp của vùng trung du miền núi phía Bắc, Thái Nguyên thu hút lượng lớn lao động. Nhiều dự án nhà ở xã hội đang được triển khai nhằm giải quyết nhu cầu chỗ ở.

Dự án nhà ở xã hội – Khu dân cư Đại Thắng nằm tại phường Vạn Xuân, phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên được khởi công từ tháng 4/2024. Công trình rộng hơn 11ha, trong đó dành gần 1ha để xây dựng nhà ở xã hội với 34 nhà ở liền kề 2 tầng, 1 nhà chung cư cao 18 tầng với 361 căn hộ. Diện tích mỗi căn rộng từ 26,7m2 đến 70m2, bố trí từ 1 đến 3 phòng. Dự án do Công ty cổ phần TNG Land thực hiện đầu tư với tổng mức đầu tư 947 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 800 người thu nhập thấp, công nhân lao động.

Dự án đã bồi thường, GPMB, đã giao toàn bộ diện tích đất 11ha. Hạ tầng hoàn thiện 95% khối lượng công việc, hoàn thành 34 căn nhà ở xã hội thấp tầng; nhà ở xã hội cao tầng đạt 70%. Đang thực hiện công trình dịch vụ thương mại. Không chỉ là những con số, các dự án nhà ở xã hội đã và đang mang lại cơ hội thay đổi cuộc sống cho nhiều người dân. Chị Hoàng Thị Lan, công nhân tại Khu công nghiệp Yên Bình (phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên), là một trong những người đăng ký mua căn hộ tại dự án Đại Thắng. Chị chia sẻ: “Vợ chồng tôi làm công nhân, thu nhập mỗi tháng chỉ đủ trang trải cuộc sống và nuôi hai con nhỏ. Trước đây, việc mua một căn hộ là điều nằm ngoài khả năng. Khi dự án nhà ở xã hội triển khai, vợ chồng tôi có cơ hội mua căn hộ với giá hợp lý, lại được hỗ trợ vay vốn ngân hàng, nên cảm giác như giấc mơ an cư đã dần trở thành hiện thực”.

Câu chuyện của chị Lan cũng là mong ước chung của hàng nghìn công nhân và người lao động thu nhập thấp đang sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh. Với chính sách ưu đãi, giá bán phù hợp và diện tích căn hộ vừa phải, nhà ở xã hội thực sự là giải pháp giúp họ yên tâm gắn bó lâu dài, đóng góp cho sự phát triển của địa phương.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội – Khu dân cư Đại Thắng nằm tại phường Vạn Xuân, phường Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án khu nhà ở xã hội phường Bách Quang do Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng công nghệ cao – VITC làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư 386,85 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 5,68 ha trong đó đất công cộng và thương mại – dịch vụ (0,2ha); đất ở (2,08ha); đất cây xanh (0,32ha); đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật (3,08ha).

Phối cảnh dự án khu nhà ở xã hội phường Bách Quang

Dự án bao gồm 260 căn nhà ở xã hội thấp tầng diện tích tối đa 70m2/ căn, xây 2,5 tầng và 1 toà nhà ở xã hội cao 5 tầng gồm 203 căn hộ chung cư tiêu chuẩn, diện tích tối đa 70m2, bố trí 1 tầng hầm mở rộng, hiện đại. Ngoài ra còn có các công trình trường mầm non, công trình thương mại, dịch vụ, hạ tầng xã hội… Khi hoàn thành, dự án sẽ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.780 cư dân.

Trong giai đoạn 2026 – 2030, Thái Nguyên tiếp tục đặt mục tiêu phát triển thêm hàng nghìn căn nhà ở xã hội mới, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của người dân và công nhân.

Việc phát triển nhà ở xã hội là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế của tỉnh Thái Nguyên, là trách nhiệm, nghĩa vụ của cơ quan quản lý nhà nước, của xã hội, của doanh nghiệp và của người dân. Công tác quy hoạch nhà ở xã hội phải được lồng ghép vào quy hoạch đô thị, quy hoạch công nghiệp, dịch vụ gắn với phát triển thị trường bất động sản.

Đảm bảo đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Cùng với đó, tỉnh Thái Nguyên chú trọng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ quanh các dự án nhà ở xã hội, như trường học, nhà trẻ, chợ, trạm y tế, giao thông kết nối. Điều này không chỉ tạo điều kiện sống thuận lợi, mà còn góp phần hình thành những khu đô thị văn minh, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển lâu dài.

Theo Kế hoạch số 146/KH-UBND ngày 16/6/2025, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên Nguyễn Thị Loan nhấn mạnh việc rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội.

Nhà ở xã hội không chỉ đơn thuần là những công trình xây dựng, mà còn là nơi chắp cánh cho những giấc mơ an cư, nơi thắp lên niềm tin về một tương lai ổn định và bền vững cho hàng nghìn gia đình. Với quyết tâm, sự đồng hành của cả hệ thống chính trị và doanh nghiệp, giấc mơ ấy đang ngày càng đến gần hơn với người lao động tại Thái Nguyên.

Nguồn:Tuấn Anh – Báo Pháp luật Việt Nam