Bước chuyển từ quy hoạch sang triển khai thực địa

Khu dân cư số 2 xã Tiên Hội (cũ) nay là xã La Bằng, tỉnh Thái Nguyên đang bước vào giai đoạn triển khai quan trọng sau khi UBND tỉnh Thái Nguyên vừa quyết định giao đất (đợt 1) cho Công ty Cổ phần TNG Land thực hiện dự án tại xã La Bằng.

Theo quyết định, tổng diện tích giao đất đợt này là 45.240m². Trong đó, 14.830,3m² là đất ở nông thôn được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm; hơn 30.400m² còn lại được bố trí cho hệ thống giao thông, cây xanh, quảng trường, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng. Sau khi hoàn thành đầu tư, các hạng mục hạ tầng sẽ được bàn giao cho địa phương quản lý theo quy định.

Việc hoàn tất thủ tục giao đất được xem là dấu mốc quan trọng để dự án chuyển từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư sang triển khai xây dựng trên thực địa. Đây cũng là bước tiếp nối sau khi TNG Land chính thức ký hợp đồng thực hiện dự án với cơ quan có thẩm quyền, từng bước hiện thực hóa quy hoạch khu dân cư đã được phê duyệt.

Được quy hoạch trên diện tích 19,28ha, tổng mức đầu tư khoảng 373 tỷ đồng, Khu dân cư số 2 Tiên Hội có quy mô dân số dự kiến khoảng 2.600 người. Dự án hướng đến xây dựng khu dân cư mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở và tạo động lực phát triển cho khu vực phía Tây tỉnh Thái Nguyên.

Theo quy hoạch, chủ đầu tư sẽ xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước, chiếu sáng, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, cây xanh, thông tin liên lạc và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật khác, bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng hiện hữu.

Đối với quỹ đất dành cho các công trình công cộng và hạ tầng xã hội, sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư sẽ bàn giao cho địa phương quản lý theo đúng quy định của pháp luật.

Hướng tới khu dân cư hiện đại, tạo động lực phát triển địa phương

Không chỉ là dự án phát triển nhà ở, Khu dân cư số 2 xã Tiên Hội còn được kỳ vọng góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị khu vực xã La Bằng, mở rộng không gian phát triển theo quy hoạch và từng bước hình thành môi trường sống văn minh, hiện đại.

Khu dân cư số 2 xã Tiên Hội được xây dựng theo mô hình khu dân cư hiện đại

Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu được đánh giá sẽ tạo nền tảng cho quá trình phát triển bền vững của dự án, đồng thời nâng cao khả năng kết nối hạ tầng khu vực, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới.

Đại diện lãnh đạo Công ty Cổ phần TNG Land cho biết, việc được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất đợt 1 là dấu mốc quan trọng đối với tiến độ triển khai dự án. Doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực để đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch được phê duyệt, bảo đảm chất lượng, tiến độ và tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật. Mục tiêu của TNG Land không chỉ là phát triển một khu dân cư mới mà còn kiến tạo không gian sống hiện đại, hài hòa với cảnh quan, góp phần nâng cao chất lượng đô thị và đồng hành cùng quá trình phát triển của địa phương.

Trong bối cảnh Thái Nguyên đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng và mở rộng không gian đô thị, việc triển khai các khu dân cư được quy hoạch bài bản được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, khai thác hiệu quả quỹ đất và tạo thêm dư địa thu hút đầu tư.

Với nền tảng pháp lý đang từng bước được hoàn thiện cùng định hướng đầu tư hạ tầng đồng bộ, Khu dân cư số 2 xã Tiên Hội được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm nhấn phát triển mới của khu vực xã La Bằng trong thời gian tới.

Nguồn: Báo Xây dựng